アドヴァンス川崎駅前

  • 神奈川県川崎市川崎区本町一丁目

  • 京急本線 / 京急川崎駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
4,180万円
76.1万円/㎡
相場
4,721万円
85.9万円/㎡
3,181
4,207
5,234
6,260
AI査定結果
推定相場価格
4,721万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,207万円〜5,234万円
76.6万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アドヴァンス川崎駅前
4,180万円（76.1万円/㎡）/ 5階 / 54.94㎡ / 3K

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,180万円76.1万円5階 54.94㎡ 3K北西
2025/11/254,180万円76.1万円5階 54.94㎡ 3DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は71.19万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
アドヴァンス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
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川崎市川崎区下並木
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2025/10/19藤和シティホームズ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅6分 5,998万円91.5万円65.58㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年25戸SRC
2024/07/24ウィライブ川崎八丁畷
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅3分 4,150万円60.8万円68.25㎡3LDK3階 / 10階建 南東1997年18戸SRC
2025/08/23エクセレントハイツ川崎第3
川崎市川崎区日進町
川崎駅9分 2,750万円59.5万円46.18㎡2DK2階 / 6階建 南西1994年10戸鉄骨造
2023/08/24ネオマイム川崎本町
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅4分 4,380万円65.4万円66.93㎡2LDK+S2階 / 11階建 南西1998年35戸鉄骨造
2025/09/12ナビウス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 4,860万円72.3万円67.19㎡2LDK7階 / 14階建 南西2000年45戸SRC
2024/12/04プラハ川崎本町通り
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 3,490万円62.7万円55.7㎡2LDK5階 / 11階建 南東1999年30戸SRC
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川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 5,480万円84.5万円64.86㎡3LDK10階 / 12階建 南西2001年54戸SRC
2024/09/30レックス川崎ピラーズコート
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅4分 4,680万円71.6万円65.35㎡2LDK11階 / 13階建 南西1999年70戸SRC
2023/09/25ローヤルシティ八丁畷
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅5分 3,980万円65.8万円60.45㎡2LDK2階 / 12階建 南東2001年32戸SRC
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川崎市川崎区本町二丁目
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川崎市川崎区池田二丁目
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川崎市川崎区元木一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市川崎区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は川崎市川崎区の平均と比較して51%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市川崎区
50.4万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名アドヴァンス川崎駅前
所在地神奈川県川崎市川崎区本町一丁目
交通京急本線京急川崎駅徒歩6分
築年月1996年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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